1994〜2004年築, 専有面積65.54㎡〜85.54㎡の平均販売価格
東京都
109.5万円/㎡
前年比+25.6%
三鷹市
81.4万円/㎡
前年比-4.5%
三鷹下連雀グレイスコート
東京都三鷹市下連雀六丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩24分
1999年築 / 9階建 / 93戸 / RC造
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3階 / 75.54㎡の場合
相場
6,067万円
80.3万円/㎡
3,680
5,272
6,863
8,454
AI査定結果
推定相場価格
6,067万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,272万円〜6,863万円
69.8万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
三鷹下連雀グレイスコート
5,480万円（72.5万円/㎡）/ 3階 / 75.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 5,480万円 | 72.5万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 5,680万円 | 75.2万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 5,980万円 | 79.2万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 6,590万円 | 87.3万円 | 6階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 75.2万円 | 5階 | 86.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 6,980万円 | 81.0万円 | 5階 | 86.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/03/28 | 5,480万円 | 72.6万円 | 6階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 5,780万円 | 76.6万円 | 6階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 5,480万円 | 72.5万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/24 | 5,480万円 | 74.5万円 | 6階 | 73.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/27 | 7,480万円 | 87.1万円 | 8階 | 85.87㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は80.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 三鷹下連雀グレイスコート 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/13 | ファミール三鷹グランデージ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅23分 | 5,780万円 | 87.3万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/30 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅36分 | 6,300万円 | 78.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/13 | モンレーヴ吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅分 | 6,080万円 | 75.1万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、三鷹市では4.5%下落しています。